Màrqueting Immobiliari
Màrqueting immobiliari per captar més leads i vendre millor
Una web immobiliària no hauria de ser només un aparador. Creem un sistema digital que combina web, SEO local, CRM i automatització de leads perquè la teva immobiliària capti, organitzi i tanqui més oportunitats.
EL PROBLEMA
La teva web ensenya immobles, però no sempre ajuda a vendre
Hem vist de prop el problema en moltes immobiliàries petites i mitjanes: webs que funcionen «més o menys», però que depenen massa de tasques manuals i deixen oportunitats pel camí.
- Webs que no ajuden a captar contactes ni a posicionar.
- Contactes dispersos entre formularis, correu, WhatsApp i portals.
- Dependència excessiva d'Idealista, Fotocasa o Habitaclia.
- Fitxes d'immobles poc optimitzades i fotos pesades.
- Processos manuals: copiar dades del correu a un Excel.
- Falta de seguiment comercial: leads que es perden.
- Mala estructura SEO local per població i zona.
- Multidioma mal resolt amb traduccions automàtiques.
QUÈ ÉS
Màrqueting immobiliari per a immobiliàries que volen deixar de perdre oportunitats
El màrqueting immobiliari és el conjunt d'accions que ajuden una agència a guanyar visibilitat, captar propietaris i compradors i convertir cada contacte en una oportunitat real.
En una immobiliària local, el problema real no és «fer més màrqueting». El problema és com es connecta tot. Pots tenir web, anunciar-te a Idealista, Fotocasa o Habitaclia i rebre WhatsApp i correus… però si cada contacte queda en un lloc diferent, el màrqueting perd força.
Per això defensem un enfocament més pràctic: atraure visites, sí, però sobre tot saber qui ha preguntat, per quin immoble, des de quin canal i en quin estat està cada oportunitat.
QUÈ FEM
Què fem a Picarol Digital
Combinem web, SEO local, CRM i automatització per convertir la teva web en una eina comercial real. No partim d'una plantilla genèrica: analitzem com treballa la teva immobiliària i dissenyem la solució a mida.
Web immobiliària fàcil de gestionar
Web ràpida amb panell per donar d'alta, editar i ordenar immobles sense dependre del desenvolupador.
SEO local per població i zona
Arquitectura per posicionar cerques reals: immobles per municipi, pàgines locals, URLs netes i contingut útil.
Fitxes d'immobles optimitzades
Fotos en WebP, galeries clares, característiques, CTAs visibles i SEO individual per cada immoble.
CRM immobiliari senzill
Clients, consultes, immobles associats, notes i seguiment des d'un mateix entorn pràctic.
Captació i automatització de leads
Registre automàtic de contactes des de portals, web i WhatsApp amb origen, immoble i estat.
Multidioma preparat per SEO
Català, castellà i anglès amb slugs, canonical, hreflang i sitemap ben configurats.
GESTIÓ DE LEADS
Tots els contactes en un sol lloc
Web, WhatsApp, Idealista, Fotocasa, Habitaclia i correu connectats a un CRM senzill. Cada lead queda registrat amb origen, immoble associat, estat i notes perquè no es perdi cap oportunitat.
QUÈ INCLOU
Tot el que entra al servei
- Web immobiliària ràpida i responsive
- Panell de gestió d'immobles
- SEO local per població i tipus d'immoble
- Fitxes d'immoble optimitzades i imatges en WebP
- Formularis i CTAs orientats a conversió
- CRM immobiliari senzill integrat
- Captació de leads des de web, WhatsApp i portals
- Automatització d'entrada de contactes
- Multidioma (CA/ES/EN) amb estructura SEO
- Suport i optimització contínua
ABANS / DESPRÉS
De web aparador a plataforma comercial
La gran diferència entre una web immobiliària bàsica i una plataforma comercial està en la funció que compleix.
Web immobiliària bàsica
- Ensenya propietats
- Depèn d'edició manual
- Rep formularis solts
- No connecta amb portals
- SEO limitat
- Fotos pesades
- Difícil d'escalar
- Traduccions poc cuidades
- Poca visió comercial
Plataforma immobiliària amb CRM
- Organitza immobles i oportunitats
- Té panell de gestió
- Centralitza els leads
- Registra origen del contacte
- SEO local per població i immoble
- Imatges optimitzades
- Preparada per créixer
- Multidioma amb estructura SEO
- Seguiment de clients i consultes
COM TREBALLEM
Com funciona el servei
- 1
Analitzem la teva web i els teus canals
Revisem velocitat, estructura d'immobles, SEO local, formularis, portals i gestió interna de contactes per detectar colls d'ampolla.
- 2
Dissenyem l'estructura SEO i comercial
Definim arquitectura per població, tipus d'immoble, keywords, fitxes i pàgines locals connectades amb la conversió.
- 3
Creem o millorem la web immobiliària
Web ràpida, clara i fàcil de gestionar. Pots pujar immobles, optimitzar fitxes i mantenir les fotos en bon estat sense pèrdues de rendiment.
- 4
Integrem formularis, leads i CRM
Preparem la web perquè cada contacte quedi registrat amb nom, telèfon, email, immoble, referència, origen, estat, notes i seguiment.
- 5
Optimitzem i millorem
SEO local, noves pàgines per població, ajustaments de conversió i automatitzacions per millorar amb dades reals.
PER A QUI
Per a quines immobiliàries és aquest servei
Pensat per a immobiliàries locals, petites i mitjanes, que volen fer un salt professional sense entrar en programaris immensos, freds o difícils de mantenir.
- Immobiliàries amb web antiga, lenta o poc clara.
- Agències que depenen massa dels portals i volen reforçar el canal propi.
- Equips que reben contactes però no els centralitzen.
- Immobiliàries que treballen en diverses poblacions i volen posicionar per zona.
- Agències amb compradors locals i internacionals que necessiten multidioma SEO.
BENEFICIS
Què guanya la teva immobiliària
Més visibilitat local
SEO local per població, zona i tipus d'immoble per dependre menys dels portals i construir canal propi.
Més contactes cualificats
Web clara, fitxes treballades, CTAs visibles i formularis pensats per facilitar la conversió.
Menys temps perdut
Gestió d'immobles des d'un panell senzill i entrada automàtica de contactes des de portals i WhatsApp.
Millor seguiment comercial
Centralitza qui ha preguntat, per què immoble, des d'on i en quin estat està cada oportunitat.
Una web preparada per créixer
Multidioma, noves pàgines locals, escalable i sense haver de refer-la cada dos anys.
PREGUNTES FREQÜENTS
Resolem els dubtes habituals
PARLEM-NE
Parlem de la teva immobiliària
Si la teva web és antiga, depens massa dels portals o reps contactes que costa seguir, et podem ajudar a convertir la teva presència digital en una eina comercial real.
PARLEM-NE
Explica'ns sobre la teva immobiliària
Omple el formulari i et contactarem en menys de 24 h laborables amb un diagnòstic inicial sense compromís.